Canavieiras: 55m Strandfront mit 2 Häusern zum Verkauf

By Alexandra Allover | May 10, 2025

Ein typisches Canavieiras Strandgrundstück – und doch untypisch. Warum? Es vereint die Ruhe und paradiesische Atmosphäre, für die diese Gegend bekannt ist, und ist dennoch eines der letzten Grundstücke in dieser Lage, die noch zum Kauf stehen.

Einsame Insel mit Brücke zur Infrastruktur

Mit 55 Meter Strandfront liegt es inmitten eines Naturschutzgebiets auf der Insel Atalaia, eine Insel die über eine Brücke mit der Stadt Canavieiras, im brasilianischen Bundesstaat Bahia, erreichbar ist.

Haus mit 55m Strandfront auf der Insel

Eine Brücke verbindet die Insel mit der Stadt

Dass es in dieser Nachbarschaft noch ein erschwingliches Strandgrundstück gibt, ist fast schon ein Wunder. Auf der 14km langen Insel werden nämlich selbst luxuriöse Anwesen verkauft, darunter eines, in dem einst der König von Schweden und Königin Silvia Urlaub machten, und welches heute um 2,2 Millionen Euro verkauft wird und nur zwei Häuser weiter liegt.

Einzigartige Lage direkt am Meer

Das eigentliche Stück Land, um das es heute geht, gehört dem deutschen Hotelbesitzer Pitt, der mit 75 Jahren zwar noch fit ist, doch die Pflege des Grundstücks und des Strandhauses wird ihm allmählich zu viel. Für alle, die gerne mehr über ihn und Canavieiras erfahren möchten – in diesem Video erzählt er über das Leben als Auswanderer und die Vorzüge der 33.000-Einwohner-Stadt, die mit vielen Restaurants, Geschäften und Krankenhäusern, sowie Strand gleich vor der Haustüre punktet. Eine perfekte Balance von Ruhe und Luxus, gleich in der Nähe von anderen bekannten Städten wie Porto Seguro, Ilhéus und Trancoso.

Zu Gast bei Pitt in Canavieiras

Wer den deutschen Auswanderer in meinen Videos gesehen hat, weiß, dass er Canavieiras wie seine Westentasche kennt – und genau dieses Grundstück liegt ihm besonders am Herzen.

Das Grundstück umfasst 7.500 m², liegt direkt am Strand und bietet 55 Meter Strandfront sowie ein Strandhaus mit 170 m² Wohnfläche, und ein kleines Chalet. Die Gebäude sind einfach gehalten, doch die Lage und das Potenzial sprechen für sich. Ein Ort, der Ruhe ausstrahlt – ganz tranquilo – und dennoch Raum für neue Ideen bietet.

Warum könnte dieses Strandgrundstück interessant sein?

Grundstücksfläche: 7.500 m²
Strandseite: 55 m
Strandhaus: 170 m² – Offenes Wohnen, überdachte Außentreppe, Frontterrasse und Veranden
Chalet: 85 m²
SPU und RIP vorhanden – wichtige Dokumente für die Grundbucheintragung
Preis: 345.000 Euro

Strandhaus

Chalet

Leben in Canavieiras

Die ruhige Hafenstadt sticht durch ihre Architektur im portugiesischen Kolonialstil hervor. Besonders das historische Zentrum am Hafen, der Sitio Historico. zieht abends mit Küche aus aller Welt die Einheimischen und Touristen an.

Man kann zu Fuß oder mit Auto die Insel Atalaia über eine Brücke erreichen. Da sich die Insel in einem Naturschutzgebiet befindet, bleiben Menschenansammlungen aus und man hat die ruhigen Strände oft für sich.

Die Nord- und Südspitze der Insel sind besonders schön und können sogar mit einem lokalen Fischerboot besucht werden.

Besonders spannend für kreative Investoren:

Das Grundstück mit direktem Meerzugang und zwei Häusern bietet noch viel Platz für mehr Ideen.

Ideal für Communities, Glamping, Tiny Houses oder Chalets
Viel Natur, üppige Vegetation, Möglichkeit für individuelle Bebauung
Auf Anfrage kann auch nur das Strandgrundstück mit Strandhaus (2.400 m²) verkauft werden. (Zugang zum Strand muss dabei bestehen bleiben.)

Dieses Stück Land ist eine seltene Gelegenheit, in Canavieiras ein Refugium direkt am Meer zu schaffen – sei es für touristische Zwecke, für eine kleine Community oder einfach als ruhigen Rückzugsort.

Hier siehst du das Grundstück aus der Drohnenperspektive (vor der Renovierung):

Hier das Grundstück heute:

Warum Canavieiras einen Besuch wert ist, wenn man es besonders ruhig mag, verrate ich auch in diesem Artikel.

Übrigens habe ich gehört, dass auch die Möglichkeit besteht, Pitts Aparthotel gleich neben dem Hafen (inklusive sieben voll ausgestatteten Wohnungen) zu übernehmen. Gerne erzählen wir dir mehr darüber.